از قانون بپرس
قانون برای جنگ هم حرف‌هایی دارد...
کارشناس حقوقی :
نفیسه خانی
قبل از شروع جنگ، یک امتیاز تعاونی مسکن را پیش‌خرید کردم. مبلغ اولیه را با انتقال خودرو پرداخت کردم و قرار بود باقی‌مانده را تا ۱۶ اردیبهشت پرداخت کنم. با شروع جنگ نتوانستم پول را تهیه کنم و فروشنده برای پرداخت فشار می‌آورد. با توجه به شرایط جنگی و فورس‌ماژور، تکلیف قرارداد و پرداخت من چیست؟
صرف وقوع جنگ به‌تنهایی حق تعویق یا خودداری از پرداخت را ایجاد نمی‌کند و اگر موعد ۱۶ اردیبهشت گذشته باشد، شما در تأخیر قرار می‌گیرید. ترس از آینده هم دلیل قانونی برای نپرداختن یا فسخ نیست.
طبق ماده‌ی ۲۲۶ قانون مدنی، در صورت عدم انجام تعهد در موعد، متعهد مسئول خسارت است مگر این‌که ثابت کند عدم انجام به‌علت خارجی و غیرقابل‌انتساب بوده است. طبق ماده‌ی ۲۲۹ قانون مدنی، اگر انجام تعهد به سبب حادثه‌ی خارجی غیرقابل‌دفع ناممکن شود، مسئولیت خسارت از بین می‌رود.
متن قرارداد را بررسی کنید و ببینید شرط فورس‌ماژور، تمدید مهلت، وجه‌التزام یا حق فسخ دارد یا نه. فوراً به‌صورت کتبی اعلام کنید که به‌علت شرایط جنگی درخواست تمدید مهلت یا تقسیط دارید و رسید ارسال را نگه دارید. اگر فروشنده مطالبه وجه‌التزام یا فسخ کرد، فقط با استناد به مفاد قرارداد و مدارک عینیِ اختلال در پرداخت پاسخ بدهید.
برنامه‌ی کاری محاکم در زمان جنگ چگونه است؟
طبق ماده‌ی ۱۶۵ قانون آیین دادرسی کیفری، در صورت وقوع حوادث خاص مانند جنگ، زلزله، سیل و... که مانع از ادامه‌ی کار دادگاه‌ها می‌شود، رئیس قوه قضاییه می‌تواند با صدور بخشنامه‌ای، برنامه‌ی کاری دادگاه‌ها را تنظیم کند. بنابراین در صورت وقوع جنگ، امکان تعطیلی یا تغییر برنامه دادگاه‌ها وجود دارد.
من یک سالن ورزشی دارم که ۷۰ اجاره می‌دهم. الان به‌خاطر جنگ می‌خواهم مکان را پس بدهم. ۶ماه از اجاره مانده و ۴۰۰ میلیون پول پیش دارم. چه کاری می‌توانم انجام دهم؟
با توجه به شرایط موجود و وقوع جنگ، شما می‌توانید با استناد به ماده‌ی ۴۷۶ قانون مدنی درخواست فسخ قرارداد اجاره را به‌دلیل عدم امکان استفاده از ملک به‌صورت عادی و معمولی به مالک ارائه دهید.
در این شرایط، بهتر است تمامی مکاتبات خود را به‌صورت کتبی و با دریافت رسید از مالک انجام دهید تا در صورت نیاز به دادگاه، مستندات کافی داشته باشید.
همچنین ممکن است مجبور باشید موضوع را به دادگاه ارجاع دهید و از طریق دادگاه درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول پیش را بکنید.
آیا خرید و نگهداری کلاه جنگی (مثلاً آهنی یا فلزی) از سایت معتبر جهت کلکسیون در خانه جرم دارد؟
با توجه به قوانین موجود در کشور، خرید و نگهداری ابزار و ادوات جنگی از جمله کلاه جنگی، حتی اگر به منظور کلکسیون و نمایش در خانه باشد، ممکن است تحت شرایطی جرم تلقی شود.
مطابق با ماده‌ی ۶۱۷ قانون مجازات اسلامی، هرگونه خرید، فروش و نگهداری ابزار جنگی و نظامی بدون مجوز از مراجع ذی‌صلاح، ممنوع و ممکن است به مجازات منجر شود.
پیشنهاد می‌شود قبل از اقدام به خرید، از مراجع قانونی مربوطه، کسب مجوز نمایید تا از بروز مشکلات قانونی جلوگیری شود.
جرم حمل و نگهداری کلت جنگی چیست؟
حمل و نگهداری اسلحه گرم بدون مجوز قانونی جرم محسوب می‌شود. طبق ماده‌ی ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی، هر کس بدون مجوز قانونی اسلحه گرم نگهداری کند، به مجازات مقرر در قانون محکوم خواهد شد.
سامانه ارزیابی و ثبت خسارات جنگ aviationloss.caa.ir چیست؟
این سامانه جهت مستندسازی دقیق آسیب‌های وارده به صنعت هوانوردی و ایجاد بستر حقوقی برای جبران خسارات تأسیس شده است.
نحوه‌ی ورود به سامانه‌ی ارزیابی و ثبت خسارات جنگ چگونه است؟
ذینفعان می‌بایست جهت احراز هویت و دسترسی به پنل اختصاصی بارگذاری مدارک فنی و مالی به نشانی اینترنتی aviationloss.caa.ir مراجعه نمایند.
نحوه‌ی ثبت آسیب‌های حمل و نقل هوایی در سامانه‌ی ارزیابی و ثبت خسارات جنگ چگونه است؟
فعالان صنعت می‌توانند تمامی خسارات مستقیم و غیرمستقیم خود را به‌صورت مستند در نشانی aviationloss.caa.ir درج و ثبت کنند.
شرایط دریافت ودیعه‌ی اسکان موقت جنگ رمضان چیست؟
این تسهیلات به خانوارهای دارای واحدهای مسکونی تخریبی، تعمیری یا در حال مقاوم‌سازی اختصاص دارد و سقف آن بر اساس نوع منطقه متفاوت است.
ورود به سامانه‌ی تسهیلات اسکان موقت جنگ از چه نشانی انجام می‌شود؟
متقاضیان باید برای ثبت درخواست و پیگیری تسهیلات و ودیعه اسکان موقت به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.
نحوه‌ی دریافت ودیعه‌ی اسکان موقت جنگ رمضان چگونه است؟
ثبت نام به‌صورت اینترنتی از طریق سامانه انجام می‌شود و پس از ارائه‌ی مدارک و تأیید درخواست، پرداخت ودیعه صورت می‌گیرد.
بسته‌ی حمایتی کسب‌‌وکارها در شرایط جنگی شامل چه بخش‌هایی است؟
این بسته شامل پنج محور مالی، بانکی، ارزی، زیرساختی و بازرگانی است که با هدف حفظ تولید و اشتغال تدوین شده است.
آیا می‌توانم اجاره‌بهای واحد تجاری را به‌دلیل جنگ نپردازم؟
امکان کاهش یا معافیت از پرداخت اجاره‌بها به‌دلیل شرایط جنگی به‌صورت مستقیم وجود ندارد. طبق ماده‌ی ۴۹۴ قانون مدنی، اجاره‌نامه در دوران قرارداد همچنان معتبر است و مستأجر باید به تعهدات خود عمل کند. شما می‌توانید با ارائه‌ی مدارک معتبر به دادگاه برای تعدیل اجاره‌بها یا فسخ قرارداد اقدام کنید. بهتر است با موجر مجدداً مذاکره کرده و دلایل خود را مستند کنید و در صورت عدم توافق، موضوع را به‌صورت قانونی پیگیری نمایید.
سال شصت و یکم ـ شماره 2946